Haus

Problem Denkmalschutz

Es gibt viele schnuckelige Altbauten, die sich als Traum für den Immobiliensuchenden entpuppen. Was jedoch zu Beginn der Suche niemand bedenkt, ist, dass gerade die schönsten Kleinode sich als Häuser entpuppen, die bereits ein beträchtliches Alter vorweisen können. Solche Häuser stehen oft bereits seit Jahren unter Denkmalschutz. Doch aus dieser Tatsache können sich viele Fragezeichen ergeben.

Darf ein Anbieter diesen Sachverhalt verschweigen?

Sicherlich gibt es Möglichkeiten, diese Tatsache für einen gewissen Zeitraum zu verheimlichen. Doch sollte bei einem Immobilienverkauf eigentlich immer mit offenen Karten gespielt werden, damit sich sowohl der Käufer als auch der Verkäufer mit der Situation gut fühlen. Dazu gehört natürlich auch die Offenlegung solch sensibler Daten. Denn eines ist sicher: Steht ein Haus unter Denkmalschutz, kann der Eigentümer nicht mehr eigenmächtig in Hinblick auf Renovierungen und Veränderungen am Haus und oft auch am Grundstück agieren. Denn die Denkmalschutzbehörde hat immer ein Wörtchen mitzureden. Continue reading →

Fliegengitter geben Ruhe vor lästigen Flugtieren

Wer den ersten Rasenmäher hört oder den ersten Grillgeruch wahrnimmt, weiß genau, der Frühling ist da. Leider wird die Freude darüber schnell getrübt, denn mit ihm kommen auch die Insekten wieder. Damit Mücken, Fliegen und andere Insekten nicht ins Haus kommen, gibt es eine einfache Maßnahme und die besteht aus Fliegengitter als Insektenschutz.
Sind Insekten erst einmal in der Wohnung wird es in den meisten Fällen schwer sie wieder hinaus zu befördern. Ein hysterisches Hinterhereilen mit der Fliegenklatsche ist das Ergebnis. Mit einem guten Insektenschutz kann das nicht passieren, denn so kommen die kleinen Plagegeister erst gar nicht in die Räume hinein. Der gute Schutz muss auch nicht auffällig sein, auf Internetseiten wie www.fliegenschutz-markt.de und www.fliegengitter-online-shop.de gibt es bspw auch vollkommen und auffällige und Praktische Fliegenschutzgitter und -Türen.

Keine Panik vor Insekten

Die Angst vor Insekten ist nicht ganz unbegründet, denn ohne Fliegenfenster und Insektenschutztüren können Wespen herein kommen. Die Stiche von ihnen sind erstens schmerzhaft und können sogar bei einem Allergiker lebensbedrohlich sein. Mit einer Fliegengittertür vor der Balkontür und Fliegengitterfenstern ist das Thema ein für alle Mal vom Tisch. Continue reading →

Aufmerksamkeit beim Immobilienkauf

Wer ein Haus oder eine Wohnung kauft, hat über viele Jahre eine finanzielle Bindung. Im Kaufvertrag sollte vorab jedes Detail exakt geprüft werden, damit es keine bösen Überraschungen gibt. Es klingt einfach, die Traumimmobilie aussuchen, einen Notar auswählen und den Kaufvertrag unterschreiben und fertig ist der perfekte Hauskauf. Doch Achtung, ein Immobilienkauf ist eine vertragliche Bindung.

Aus diesem Grund sollte der Käufer den Vertrag ganz genau überprüfen, denn ein Haus ist eine große Anschaffung. Zudem muss darauf geachtet werden, dass der vertrag immer notariell beglaubigt werden muss, um rechtsgültig zu sein. Bei einem Neubau muss ein Vertrag zudem alle Bauleistungen und Sonderleistungen enthalten und mit den dazugehörigen tatsächlichen Kosten aufgelistet sein. Floskeln, wie „schlüsselfertig“ oder „bezugsfertig“ müssen exakt geprüft werden. Continue reading →

Mülltonnenbox – diese Varianten stehen zur Verfügung

Wird das Mülltrennungsverfahren unter die Lupe genommen, so wird schnell klar, dass Deutschland in dieser Hinsicht zu den fleißigsten Mülltrennern weltweit gehört. Diese Maßgabe hat allerdings auch einen zugegebenermaßen nachteiligen Effekt, denn für jedes Haus und für jedes Grundstück müssen verschiedene Mülltonnen mit einbezogen werden. Was den einen nicht weiter stört, stellt waste-separation-502952_640(1)für den anderen allerdings einen hässlichen „Schandfleck“ im Garten dar.

Um diese Mülltonnen geschickt zu kaschieren, hat die Industrie allerdings mitgedacht. Mit einer Mülltonnenbox lässt sich nämlich geschickt Abhilfe schaffen. Günstige Mülltonnenboxen gibt es aus Holz (Fichte oder Kiefer) in fast jedem Baumarkt. Die Mülltonnenbox Edelstahl ist, wie der Name bereits vermuten läßt, etwas edler, aber auch leider deutlich teurer. Für eine Mülltonnenbox Edelstahl gehen die Preise ab ca. 500,- Euro los. Dann kann man eine Mülltonne unterstellen. Will man eine Mülltonnenbox Edelstahl für 3 oder 4 Mülltonnen, gibt es beim Preis nach oben keine Grenze.

Sinn und Zweck einer Mülltonnenbox

Graue, braune, gelbe oder grüne Mülltonnen – in Deutschland wird alles getrennt, was ansich auch keine schlechte Angelegenheit darstellt. Allerdings wirken diese Tonnen weniger anmutig, können zudem einen übel riechenden Geruch verbreiten und deshalb auch nicht selten ungebetene Tiere anlocken. Um Gestank durch Hitze, Vorkommen von Ratten oder anderen Tieren zu vermeiden und nebenbei den Gartenbereich optisch anzugleichen, können Mülltonnenboxen interessant sein. Continue reading →

Handeln bevor das Dach undicht wird

Wer Hausbesitzer ist, muss immer wieder an Reperaturen denken! Hat man ein Altbaugebäude, dann kommt unter Umständen die Frage zur Sanierung des Daches. Doch wann ist eine Dachsanierung eigentlich notwendig? Jene Frage zur Dachsanierung werden wir Ihnen mit Antworten füllen.

Dachsanierung-wann muss es sein?

roof-190414_640(1)Sollte die Sanierung des Daches nötig sein, macht sich diese bei den Hausbesitzern bemerkbar. Neben den zusehenden Merkmalen, die ein Dach aufweisen kann, kommen noch Schäden die nur bei genauer Betrachtung auffallen. Erkennbare Schäden sind eventeull kaputte Dachziegel. Ein neuer Schädigungshinweis könnten feuchte Stellen unter der Dachmontage sein. Auch der Befall von Schimmel, auf dem Dachboden deutet auf eine undichte Stelle im Dach.

Sollte der Dachboden ohne weitere Hindernisse Sicht auf die Dachkonstruktion geben, können Sie dort beispielsweise auch Risse im Dachbalken erkennen. Sollten Sie keine freie Sicht haben, sollten Sie einen Dachdecker rufen. Des weiteren spielt das Alter des Daches eine Rolle. Ein 15 Jahre altes Dach kann durchaus Schwachstellen haben,welche dann eine Dachsanierung auf den Plan rufen. Die Dachkonstruktion kann diese Daten durchaus beeinflussen. Continue reading →

Die Edelstahl Mülltonnenbox im Vergleich

Die Mülltonnenbox stellt die perfekte Möglichkeit dar, um die Ansicht im Garten oder Vorgarten von den Abfalltonnen zu befreien. Dabei ermöglicht die Müllbox die Unterbringung von trash-316028_640(2)unterschiedlichen Mülltonnenarten. Verbraucher bekommen zahlreiche Materialarten und Bauformen der Mülltonnenbox. Sehr beliebt und nützlich ist die Box aus Edelstahl. Die Müllbox hinterlässt besondere Vorteile im Gartenbereich und Vorgarten. Neben dem Edelstahlmaterial für die Tonnenboxen haben Verbraucher die Möglichkeit Betonmaterialien oder Kunststoffmaterialien zu wählen.

Die Edelstahl Mülltonnenbox bietet zahlreiche Vorteile die eine Verkleidung aus Holz oder Betonmaterialien nicht bieten kann.

DerBaustoff Edelstahl und wieso dieser Stoff sich perfekt eignet

Bei der Herstellung der Tonnenboxen wird das Metallmaterial Edelstahl besonders gerne verwendet. Der Stoff wird deswegen so gerne genutzt, weil er zahlreiche vorteilhafte Beschaffenheiten mit sich bringt, welche sich auf den Nutzen niederlegen. Die Tonnenbox aus Edelstahl stellt somit eine simple Variante dar, die Abfalltonnen im Garten zu verstauen. Continue reading →

Mit neuen Fenstern Energie sparen

Wer bei der Errichtung seines Heims wirksam Heizenergie und Elektrizität einsparen will, hat mittlerweile etliche verschiedenartige Wege. Das eigene kleine Kraftwerk im Souterrain oder controller-78445_640(5)Solarpaneele auf dem Ziegeldach zählen zu den Klassikern. Eine sonstige Opportunität arbeitet mit der angemessenen Be- und Entlüftung des Gebäudes, sodass im Sommer gar keine weitere Kühloption und im Winter keineswegs gewöhnliche Heizmöglichkeit benötigt wird.

Kommt ein umfangreicher Wärmedämmschutz der Fenster und der sonstigen Hausfassade sowie des Daches, des Fundaments und des Kellers dazu, spricht man von einem Passivhaus. Ebendiese Art des Baus ist dazu konzepiert, aus passiven Heizquellen genügend Wärmeenergie zu erhalten. Hierbei spielen bspw. die geeigneten Kunststofffenster eine grundlegende Rolle.

Energieeffizienz in einem Neubau

Damit ein Kunststofffenster für ein Passivhaus zweckmäßig ist, muss es einen geeigneten Ug-Wert sein Eigen nennen. Der U-Wert gibt Auskunft über den Pegel des Wärmeverlustes und der g-Wert, die Höhe der schaffbaren solaren Wärmegewinnung. Das Kunststofffenster für das Passivhaus hat circa einen perfekten Ug-Wert von 0,5. Das wird mithilfe von einer 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit einem 6-Kammer-System und einer 84 mm starken Bautiefe erzielt. Da der Rahmen im Gegensatz zur Glasscheibe einen schlechteren U-Wert hat, wird probiert einen tunlichst schlanken Rahmen zu bauen, damit gleichwohl kleine Fenster einen gebührenden Glas-Flächenanteil innehaben, um hinlänglich zur Energiebilanz beizusteuern.

Im Passivhaus kann ein unverschattetes Südfenster mithilfe von solarer Energiegewinnung in der kalte Jahreszeit dazu beitragen, eine behagliche Raumwärme zu beziehen, ohne eine alternative Heizungsanlage zu benötigen. Continue reading →